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PLANTA INDUSTRIAL DE 8590 M2. PLAYA DE MANIOBRAS. SALIDA A 3 CALLES.

AV. CABILDO 575 - Avellaneda

$ 760.000
Precio de Alquiler
Consultar
Precio de Venta
Características
Depósitos / galpones
Con cochera
Con apto crédito
Sup. cubierta 8590m2
Sup. total 8590m2
Acerca de la propiedad

PLANTA INDUSTRIAL DE 8590 M2.
PLAYA DE MANIOBRAS.
SALIDA A 3 CALLES.


SUPERFICIES APROX., MEDIDAS GENERALES Y DATOS TÉCNICOS
Sup. Cubierta (m2): 8590
Sup. Terreno (m2): 8400
Sup. Descubierta(m2): 1820

ÁREA DE TRABAJO
Playa de Maniobras
Mts2: 1500
Fachada: mamposteria
Tipo de Piso: hormigÓn armado
Entrada de Containers
Artefactos de Iluminación
Salida a: a 3 calles

ÁREA DE SERVICIOS
Mts2: 900
Planta Baja
1º Piso
Comedor para Personal
DESCRIPCIÓN COMPLEMENTARIA
Control de Acceso
Tanque de Agua
Estacionamiento para visitantes
Extinción: por hidrantes

CONDICIONES DEL PRECIO
El valor de alquiler + IVA.

OBSERVACIONES
Edificio de depósitos con acceso por 3 calles, con tanque de 50.00 lts.
Con antigua estructura tipo sheed, con iluminación natural y artificial, cuenta con 3 puentes gruas.
Pisos de hormigón armado, alta resistencia, block de oficinas.
Puerta libre, altura interna 6.50 mts.


 

  • Desarrollado en cuatro naves paralelas en planta baja, tres de ellas con cubierta de estructura metálica, cabriada y chapas de fibrocemento con membrana de aislamiento hidrófuga, con una altura de 6.50 metros. La otra nave cuenta con un entrepiso de hormigón y cubierta de cabriada metálica.
 
  • Las naves principales cuentan con puentes grúa en todo el largo de las mismas.
 
  • El piso es de hormigón armado de alta resistencia y se encuentra en buenas condiciones.
 
  • El acceso a las naves es por sus dos extremos: directamente desde la calle Cabildo o desde la playa de maniobras con entrada por la calle Chile, la cual es amplia y permite la estiba y carga de contenedores.
 
  • Cuenta con sector de oficinas en planta baja y primer piso, ubicado sobre la esquina de Cabildo y La Rioja.
 
  • El estado general de mantenimiento de las naves industriales es bueno, así como también el de las oficinas y playa de maniobras.
 
  • El inmueble cuenta con red cloacal, de agua y de gas, y con sistema de incendio mediante hidrantes.
 
 
Valor de alquiler
 
El valor locativo mensual es de $ 670.000 más IVA (más ABL, inmobiliario y tasas).
 
También disponible en venta o leasing.
 

Ubicación
Consultar por propiedad
Planta Industrial De 8590 M2. Playa De Maniobras. Salida A 3 Calles.
Precio de Alquiler
$ 760.000
Precio de Venta
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